Od dziś właściciele nawet 6 mln nieruchomości w Polsce mają obowiązek zgłoszenia do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków, jakim źródłem ciepła ogrzewają domy. Za nie wywiązanie się z obowiązku może grozić nawet 5 tys. zł. grzywny.
Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków, jak sama nazwa wskazuje, dotyczy tylko niektórych nieruchomości. Nowym obowiązkiem muszą się więc martwić się właściciele budynków. W przypadku bloków zgłoszenia nie musi dokonywać każdy właściciel mieszkania z osobna. Zazwyczaj są one bowiem tylko częścią budynku, którym zarządza spółdzielnia lub wspólnota. W przypadku mieszkań komunalnych natomiast – gmina. Deklarację należy złożyć samodzielnie w przypadku występowania indywidualnego źródła ciepła w mieszkaniu np. kominka.
Oprócz zarządców najmocniej sprawą muszą się zainteresować właściciele domów jednorodzinnych. W sumie bowiem w rejestrze powinno znaleźć się nawet 5–6 mln nieruchomości.
Obowiązek startuje od 1 lipca, czyli od dziś. Osoby, które mieszkają w swoich domach i wprowadzili się przed 1 lipca mają na jego wypełnienie 12 miesięcy. W przypadku nowego budynku, w którym zostało uruchomione źródło ciepła termin na złożenie deklaracji wynosi 14 dni. Termin zaczyna biec w momencie, gdy właściciel otrzyma pozwolenie na użytkowanie nieruchomości.
Deklarację można złożyć za pomocą formularza internetowego na przeznaczonej w tym celu stronie internetowej, a także poprzez papierową deklarację, którą można pobrać z tej samej strony. Po wypełnieniu trzeba ją zanieść lub wysłać pocztą do urzędu gminy, a tam urzędnik przepisze dane z kartki papieru do systemu elektronicznego. Będzie miał na to 6 miesięcy.
Za nie wywiązanie się z obowiązku grozi mandat, a jeśli sprawa trafi do sądu – kara grzywny od 20 do 5000 zł. W przypadku budynków/lokali, w których występuje współwłasność nieruchomości dochodzi do tzw. odpowiedzialności solidarnej. W przypadku złożenia deklaracji tylko przez jednego ze współwłaścicieli należy uznać spełnienie tego obowiązku.
Jeśli jeśli dom jest ogrzewany gazem, ale jednocześnie na dachu ma zamontowaną instalację fotowoltaiczną, to w jednej deklaracji należy wskazać oba źródła ciepła. Gdyby oprócz tego był jeszcze np. kominek, to w jednym dokumencie trzeba zaznaczyć aż trzy źródła ciepła.
Wątpliwości dotyczą budynków, które mają nieuregulowany status prawny. Na przykład właściciele nie żyją, a postępowanie spadkowe nie zostało jeszcze przeprowadzone. W takim przypadku deklaracji składać nie trzeba do momentu ostatecznego ustalenia prawa własności.
